Wohnhaus in Aadorf
Grunddaten
| Referenz | Sel-Aad |
| Adresse | Matthofstrasse 95 8355 Aadorf Schweiz |
| Etage | EG |
| Etagen | 2 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Grundstücksfläche | 425 m2 |
| Gebäudevolumen | 931 m3 |
| Nettowohnfläche | 173 m2 |
| Baujahr | 2015 |
Beschreibung
Open House:
Am Donnerstag 02.07.2020 haben Sie zwischen 17.30 und 18.30 Uhr die Möglichkeit das Haus frei zu besichtigen. Damit wir Corona-Konform planen können, ist eine Anmeldung zwingend erforderlich. Danke für Ihr Verständnis.
Dieses Angebot überzeugt weil:
- Flacher und gut nutzbarer Garten
- Praktische Raumeinteilung
- Moderne Ausstattung
- Attraktive Lage in Aadorf
- Doppelgarage
- Terrasse
- Direkt mit der S-Bahn nach Zürich HB
Hausbeschrieb: Mit dem Auto gelangen Sie in die grosszügig dimensionierte Doppelgarage mit anschliessendem Hauswirtschaftsraum, welcher als Verbindungstrakt zum Hausinnern dient. Hier erwartet Sie ein clever durchdachter Eingangsbereich mit Einbauschränken und separatem Gäste-WC. Ebenfalls ist hier das Büro angeordnet, welches als weiteres Zimmer im Erdgeschoss geschätzt wird. Der Küchenbereich bildet mit dem Wohn – und Esszimmer eine offene, gegen Südwest ausgerichtete Einheit.
Der südlich gelegene Umschwung wird bequem mittels Hebeschiebetüren vom Wohn – und Essbereich oder vom nördlichen Umschwung her erschlossen. Die Topografie lässt eine vollumfängliche Nutzung der Gartenfläche zu und dank idealer Südwest-Ausrichtung profitieren Sie hier von ausreichend Tageslicht.
Im Obergeschoss wartet nebst einigen Highlights eine grossflächige Terrasse auf Sie. Die Decke über der Garage/Hauswirtschaftsraum wurde als Terrasse mit Absturzsicherungen ausgebaut und wertet das Umgebungsangebot der Liegenschaft nochmals deutlich auf. Weiter sind auf diesem Geschoss zwei Schlafzimmer und eine separate Dusche mit Waschturm installiert. Dies wird der zukünftige Bewohner besonders schätzen, weil die Wäsche im gleichen Geschoss gewaschen werden kann, wo Sie auch entsteht – bei den Schlafzimmern. Der mühsame Gang in ein Kellergeschoss bleibt somit erspart. Besonders hervorzuheben ist natürlich der Elternbereich mit Bad en Suite mit integriertem Doppellavabo mit Unterbauten und Spiegelschrank, Eckbadwanne und geplättelter Dusche. Von hier aus gelangen Sie auch auf den südlich gelegenen Balkon, wo Sie nach dem wohlverdienten Feierabend auf sich anstossen können.
Das Haus überzeugt weiter mit diversen Zusatzausbauten, welche das Leben einfacher machen. Weitere Details entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation.
Nettowohnfläche: 150 m2
Bruttogeschossfläche: 173 m2
Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.