Frisch renoviertes DEFH mit Anbau in Elgg

Highlights:

• Familienfreundliche Lage
• PV-Anlage
• Wäscheabwurf
• Regenwassertank
• Hell und sonnig mit grossen Fenstern
• S12 – direkte Verbindung nach Zürich-HB

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiges Entrée, von welchem aus sich die Räume harmonisch erschliessen. Hier befinden sich ein Bad mit Dusche, ein praktisches Reduit sowie die Küche mit angrenzendem Essbereich. Über wenige Stufen gelangt man in den etwas tiefer liegenden Wohnbereich, der dadurch räumlich schön gegliedert ist. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als TV-, Gäste-, Arbeits- oder Spielzimmer nutzen lässt.Das Obergeschoss bietet vier Zimmer sowie einen grosszügigen Vorplatz, der beispielsweise ideal als Büro-, Lern- oder Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche.Im Untergeschoss befinden sich der Waschraum, ein Naturkeller zwei weitere Kellerabteile sowie der Technikraum. Besonders praktisch: Direkt vor dem Keller kann ein Fahrzeug parkiert werden. Von hier besteht ein zweiter Zugang ins Haus – ein wertvoller Vorteil im Familienalltag, beispielsweise beim Heimkommen mit Einkäufen, Sportausrüstung oder Kinderwagen.Im Jahr 2023 wurde das Haus umfassend umgebaut und gleichzeitig mit einem Anbau auf der Ostseite erweitert. Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft auf einem sehr modernen Stand. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe, eine Entkalkungsanlage sowie weitere zeitgemässe technische Installationen.Ein grosszügiges und vielseitig nutzbares Zuhause, das moderne Technik, viel Platz und eine familienfreundliche Raumaufteilung in ruhiger Wohnlage vereint.

Bruttogeschossfläche 167 qm

Nettowohnfläche 145 qm

Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation und den Zugang zur virtuellen Besichtigung zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.