Zweifamilienhaus mit Umwandlungspotenzial
Grunddaten
| Referenz | Rue-Mue |
| Adresse | Sirnacherstrasse 17 9542 Münchwilen TG Schweiz |
| Etage | EG |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 3 |
| Zimmer | 6.5 |
| Bruttogeschossfläche | 198 m2 |
| Grundstücksfläche | 573 m2 |
| Gebäudevolumen | 920 m3 |
| Baujahr | 1905 |
| Renovationsjahr | 2018 |
Beschreibung
Diese Liegenschaft überzeugt, weil:
- Gepflegter Zustand
- Ausbaureserve vorhanden
- Flaches Grundstück
- Zentrale Lage in Münchwilen
- Mit der S-Bahn von Sirnach direkt nach Zürich-HB
Willkommen an der Sirnacherstrasse 17 in Münchwilen. Unweit von den relevanten Infrastrukturen befindet sich diese gepflegte Liegenschaft mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.
Untergeschoss
Waschraum mit Ausgang zum Aussenbereich
Heizungsraum mit sep. Raum für Öl-Tank
Kellerabteil
Zusätzliches Kellerabteil mit Innenwärmedämmung
Erdgeschoss mit 3 – Zimmerwohnung
Garderobe
Küche mit Zugang zum Bad mit Dusche
Kinderzimmer
Elternzimmer
Wohn – und Essbereich mit Zugang zum Balkon (Ostausrichtung)
Ober – und Dachgeschoss mit Dachmaisonette und 6.5 – Zimmer
Garderobe mit Zugang zu Gäste – WC mit Dusche
Küche
Elternzimmer (Balkonzugang)
Esszimmer
Wohnzimmer (Balkonzugang), Zugang mittels Wendeltreppe in das Dachgeschoss
Dachgeschoss mit 4 Zimmer und Bad mit Badewanne
Es bietet sich an die Liegenschaft weiterhin vermietet zu lassen. Die 3 – Zimmerwohnung steht aktuell leer und könnte mit einem Anbau erweitert und vergrössert werden. Oder schwebt Ihnen die komplette Eigennutzung vor und Sie möchten die Liegenschaft in ein Wohnhaus als Selbstnutzung umwandeln? Auch das ist möglich, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Nettowohnfläche: 172 qm
Bruttogeschossfläche: 198 qm
Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.