Grosse 3.5 Zimmer - Wohnung im Parterre mit Hobbyraum

Dieses Angebot überzeugt weil: 

• Grosszügiger Grundriss
• ca. 130 qm Rasenfläche zur eigenen Nutzung
• Beheizter Hobbyraum
• Wäscheabwurf zum eigenen Waschabteil
• Direkte Zugverbindung nach Zürich HB mit der S12

Beschrieb: Willkommen zu dieser einzigartigen Parterrewohnung mit 3.5 Zimmern, die mit hervorragender Anbindung an relevante Infrastrukturen aufwartet. Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde diese Einheit nun zu einer äußerst großzügigen 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein elegantes Foyer mit einer praktischen Garderobe, die genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Ein markantes Merkmal dieser Wohnung sind die beiden Badezimmer: Eines verfügt über eine erfrischende Dusche, während das andere mit einer einladenden Eckwanne ausgestattet ist, die perfekte Entspannung verspricht.

Weiter entdecken Sie zwei Zimmer, die sich perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse eignen – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die moderne Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Kreationen zum Leben zu erwecken, während der großzügige Wohn- und Essbereich eine gute Verbindung schafft, um Momente des Zusammenkommens zu genießen. Eine Besonderheit dieses Bereichs ist das leicht abgetrennte Fernsehzimmer, das Ihnen eine vielseitige Nutzung ermöglicht.

Die Verbindung von Innen und Außen wird durch den beeindruckenden Außenbereich verstärkt, der sich über großzügige 130 Quadratmeter erstreckt. Hier finden Sie Raum zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Aktivitäten im Freien. Ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich bietet praktische Lagermöglichkeiten für Gartengeräte oder saisonale Gegenstände.

Besonders hervorzuheben ist der Wäscheabwurf, welcher im eigenen Keller – und Waschabteil endet. Ein weiteres Highlight ist zweifellos der separate, beheizte Hobbyraum – ein Raum, der Ihrer Kreativität keine Grenzen setzt und das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Insgesamt bietet diese Parterrewohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus funktionaler Raffinesse und einer bemerkenswerten Anzahl von Annehmlichkeiten. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, um in einem Raum zu leben, der Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil in jeder Hinsicht gerecht wird.

Bruttogeschossfläche: 129 qm

Nettowohnfläche: 112 qm

Der Tiefgaragenplatz wird zu CHF 35’000.- und der Hobbyraum zu CHF 12’000.- dazu erworben. 

Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.