Hochwertiges Wohnhaus im familienfreundlichen Quartier
Grunddaten
| Referenz | Stu-Bra |
| Adresse | Ebnetwies 14 9502 Braunau Schweiz |
| Etage | EG |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 7.5 |
| Bruttogeschossfläche | 224 m2 |
| Grundstücksfläche | 550 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'145 m3 |
| Baujahr | 2008 |
| Renovationsjahr | 2023 |
Beschreibung
Dieses Angebot überzeugt, weil:
- Diverse Zusatzausbauten wie Wäscheabwurf, zentrale Staubsaugeranlage etc.
- Laufend unterhalten
- Grosszügiges und familienfreundliches Grundrisskonzept
- Doppelgarage
- Sonnige Dachterrasse
- Verglaster Wintergarten
- Cheminéeofen
- Angrenzend an die Landwirtschaftszone
Beschrieb: In einem familienfreundlichen an die idyllische Landwirtschaftszone angrenzenden Quartier, befindet sich dieses attraktive Haus mit 6.5 bis 7.5 Zimmern, einer Doppelgarage und verschiedenen Sitzplätzen für die ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses begrüsst einem das Foyer mit geräumiger Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Der praktische Grundriss führt Sie in das Wohnzimmer mit einer offenen Küche und angrenzenden Réduit. Das Wohnzimmer wirkt einladend und lichtdurchflutet, dank zahlreicher raumhoher Fenster. Ein besonderes Highlight des Wohnzimmers ist der Chemineeofen von Brunner mit Wärmespeicherelementen und einer vollautomatischen Frischluftzufuhr, die für die ideale Verbrennung und gemütliche Stunden sorgt.
Der Außenbereich bietet eine Vielzahl von Entspannungsmöglichkeiten. Ein gedeckter Sitzplatz (nicht beheizt) mit Verglasung und eine gepflegte Rasenfläche laden zum Verweilen ein. Nach Feierabend können Sie auf der sonnigen Terrasse, ausgestattet mit Sonnensegeln, den Tag ausklingen lassen.
Im Obergeschoss des Hauses finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Dessen Vorzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, bietet vielseitige Möglichkeiten und könnte auch als Ankleidezimmer dienen. Das Badezimmer en Suite ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, und ein praktischer Wäscheabwurf sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein Büro mit Tageslichtzufuhr, perfekt für Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Hobbyraum mit 30 Quadratmetern, der Raum für Ihre kreativen Projekte oder Hobbys bietet. Weiter steht ein Waschraum mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung.
Das Angebot wird durch eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Raum für Velos etc. erweitert. Im Außenbereich können Sie problemlos drei weitere Autos parken, was besonders für Familien mit mehreren Fahrzeugen von Vorteil ist.
Dieses familienfreundliche Haus in Braunau bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Es ist der ideale Ort für ein harmonisches Familienleben und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.