7.5 Zi. - Wohnhaus mit Landreserve

Dieses Wohnhaus überzeugt weil:

• Zusätzliche Landreserve verfügbar
• Praktischer Grundriss
• Top Aussicht
• Schmucker Garten
• Ruhiges Quartier
• Gute Verkehrsanbindung in die Städte

Beschrieb: Dieses Angebot besticht mit einem überzeugenden Raumprogramm und einer herrlichen Aussicht auf das Alpsteinmassiv. Sie parkieren im Untergeschoss beim Eingang auf dem Vorplatz oder direkt in der integrierten Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum. Das Entrée bietet ausreichend Platz für die «familieninterne» Garderobe. Auf diesem Geschoss befindet sich weiter ein beheiztes Zimmer, ein Waschraum, ein Naturkeller und der Technikraum. 

Das Erdgeschoss wird durch einen zusätzlichen Eingang oder die Treppe erschlossen. Auch hier ist das Foyer geräumig gestaltet und beinhaltet eine weitere Garderobe. Der Essbereich ist gleich neben der Küche angegliedert und bietet einen wunderschönen Ausblick Richtung Alpsteinmassiv. Es gilt auch zu erwähnen, dass zusätzlich an einen Vorratsraum angrenzend an die Küche gedacht wurde. Im Wohnbereich sorgt der Schwedenofen für ein gemütliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt in den hübsch angelegten Garten. Die Besonnung ist ideal und trotz Hanglage konnte gegen Süden und Westen ausreichend flache Topografie geschaffen werden, welche eine praktische Nutzung zulässt. Zurück im Wohnhaus erwartet uns im Erdgeschoss weiter noch ein Zimmer und ein Bad mit Dusche. Es ist also theoretisch möglich auf diesem Wohngeschoss zu leben ohne Treppenstufen zu überwinden.  

Die offen gestaltete Treppe erschliesst das Dachgeschoss. Hier bieten vier grosszügige Zimmer Platz für die künftigen Bewohner. Das Bad mit Dusche und Badewanne ist äusserst grossflächig gestaltet worden. Ein Estrich ermöglicht weiteren Stauraum. 

Das Wohnhaus kostet CHF 1’275’000.-. Zusätzlich steht die direkt angrenzende Baulandparzelle für CHF 449’350.- (473 m2 à 950.-/m2) zum Verkauf. Sie können beide Objekte zusammen oder auch je einzeln erwerben. 

Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.