4.5 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Wirtschaftsraum

8355 Aadorf
CHF 1'000'000.–
4.5 Zimmer
188 m2

Grunddaten

Referenz Hof-Aad
Adresse Wittenwilerstrasse 22A
8355 Aadorf
Schweiz
Etage 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Terrassenfläche 101 m2
Bruttogeschossfläche 188 m2
Baujahr 2010
Renovationsjahr 2019

Angebot

Kaufpreis CHF 1'000'000.–
Verfügbar ab 1. Mai 2022

Beschreibung

Dieses Angebot überzeugt weil: 

Grossflächige und vielseitig nutzbare Terrasse
Zentrale Lage
Ideale Besonnung
Mit der S-12 direkt nach Zürich HB
 

Beschrieb: Schon im Eingangsbereich erwartet Sie eine willkommene Grosszügigkeit. Die fünftürige Einbaugarderobe bietet dank diversen Schränken, Kleiderstangen und Tablaren ausreichend Stauraum. Ein helles Raumgefühl ist mittels ausreichend Deckenspots und breitem Gangmass gewährleistet. 

Auf der rechten Seite gegen Norden ist ein Büro und das grosse Bad mit Badewanne, Lavabo und WC angeordnet. Ebenfalls gegen Norden ausgerichtet finden Sie noch einen praktischen Hauswirtschaftsraum vor. Hier ist auch die Waschmaschine und der Tumbler stationiert. Südlich gelangen Sie zu einem weiteren Zimmer sowie dem grossen Schlafzimmer. Die in das Schlafzimmer integrierte Ankleide mit fünftürigem Kleiderschrank und weiterer Ablage und das direkt zu erreichende Bad en suite bieten einen attraktiven Komfort. 

Die hochwertige Küche ist zum grossflächigen Wohn – und Essbereich hin offen gestaltet. Die von hier zugängliche Terrasse mit überzeugenden 101m2 bietet diverse Nutzungs- und Rückzugsmöglichkeiten für die stolzen Besitzer dieser Wohnung. Ob Auslauf für Ihre Haustiere oder gemütliche Sonnenstunden und Grillabende, genug Platz ist reichlich vorhanden. Der Wohnbereich lässt dank clever angeordnetem Grundriss eine flexible Möblierung zu. Sämtliche Oberflächen in der ganzen Wohnung hinterlassen dank regelmässiger Wartung einen ausserordentlich gepflegten Eindruck. 

Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen wohnungsinternen Abstellraum und ein separates Kellerabteil. Zur Mitbenutzung stehen ein Velokeller und ein Trocknungsraum zur Verfügung. 

Die beiden Garagenparkplätze müssen zu je CHF 35’000.- mitgekauft werden.

Bruttogeschossfläche: 188m2

Nettowohnfläche: 163 m2

Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

 

Eigenschaften

Garage Gasanschluss Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Parkplatz Rollstuhlgängig Sommerlaube Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Wegelin Immobilien AG
Rietstrasse 14
8355 Aadorf
Schweiz
Marc Wegelin
Inhaber

T +41523661000

Kontaktformular