Komplett saniertes Wohnhaus in Aadorf

8355 Aadorf
6.5 Zimmer
171 m2
Verkauft

Grunddaten

Referenz Bos-Aad
Adresse Florastrasse 2
8355 Aadorf
Schweiz
Etage EG
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Bruttogeschossfläche 171 m2
Gebäudevolumen 671 m3
Grundstücksfläche 263 m2
Baujahr 1952
Renovationsjahr 2019

Beschreibung

Dieses Angebot überzeugt weil:

  • Komplette Renovation im 2019
  • Ruhige Lage aber doch schnell im Zentrum
  • Ansprechende Architektur
  • Hochwertig verbaute Materialien
  • Mit der S12 von Aadorf direkt nach Zürich

Beschrieb:

Diesem Haus wurde 2019 ein komplett neues Leben eingehaucht, welches den heutigen Bedürfnissen absolut gerecht wird. Sinnvolle Raumeinteilungen, ansprechende Architektur und moderne schlichte Materialien machen dieses Haus aus. 

Im Eingangsbereich gelangen Sie vorbei am wärmenden Cheminée gleich in das Herz des Wohnhauses. Der Grundriss wurde mit einem gegen Süden gerichteten Anbau erweitert. Somit erstreckt sich der Wohn – und Essbereich auf eine ordentliche Fläche von knapp 45 m2 .Der Wanddurchbruch zur Küche lässt beide Räume gegenseitig von zusätzlichem Tageslicht profitieren. Diverse Arbeitsflächen kombiniert mit modernsten Materialien und qualitativ hochstehenden Geräten schaffen die ideale Umgebung für die Zubereitung der Mahlzeiten. 

Im Obergeschoss sind drei Zimmer und das grosse Bad untergebracht. Der Stauraum der Liegenschaft verteilt sich auf einen Estrich und das Untergeschoss. Somit können Sie die jeweiligen Gegenstände dort verstauen, wo Sie dann auch am ehesten gebraucht werden. 

Die beiden ausgebauten Zimmer im Untergeschoss lassen eine individuelle Nutzung zu. Egal ober der Nachwuchs mehr Raum braucht, Sie einen Rückzugsort benötigen oder einfach Ihrem Hobby nachgehen möchten, hier ist alles möglich. Weiter sind hier auch ein Keller sowie ein Waschraum wo auch die Technik platziert ist vorzufinden.  

Die Grundstücksfläche wurde optimal ausgenutzt. Die moderne und erweiterbare Pergola sorgt für ausreichend Schatten und es bleibt dennoch ausreichen nutzbare Rasenfläche übrig.  Auf Ihrem eigenen Grundstück können zwei Autos parkiert werden. 

Nettowohnfläche: 145 qm

Bruttowohnfläche: 171 qm

Weiteres Vorgehen:

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann bitten wir Sie folgendes Vorgehen zu berücksichtigen: 

  • Wir haben die Wegelin Immobilien AG beauftragt den Marktauftritt zu gestalten und nutzen unter anderem ihre Internetplattform. 
  • Wir betreuen den Verkauf unserer Liegenschaft aber selber und stehen für sämtliche Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Füllen Sie bitte das Kontaktformular dieses Inserates aus. Diese Anfragen gehen direkt an uns.
  • Anschliessend stellen wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.
  • Bei weiterem Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner für sämtliche Fragen:

Jürg Boss, juerg.boss@bossplanung.ch, +41 79 789 34 01

Eigenschaften

Cheminée Eckhaus Gasanschluss Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sommerlaube Sonnig Tumbler Vollsaniert Waschmaschine