Wohnhaus an beliebter Lage in Guntershausen b. Aadorf

8357 Aadorf
CHF 675'000.–
5.5 Zimmer
153 m2

Grunddaten

Referenz Bau-Gun
Adresse Vogelackerstrasse 8
8357 Aadorf
Schweiz
Etage EG
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 440 m2
Gebäudevolumen 817 m3
Bruttowohnfläche 153 m2
Baujahr 1971
Renovationsjahr 2020

Angebot

Kaufpreis CHF 675'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Dieses Angebot überzeugt weil:

  • Ideale Besonnung
  • Nahe Schulen und Kindergarten
  • Beliebtes Quartier in Guntershausen
  • Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Mit der S12 direkt nach Zürich-HB

Hausbeschrieb: Mitten in einem ruhigen 30-er-Zonen Quartier verkaufen wir dieses freundliche Wohnhaus mit 5.5 Zimmern und einem Wintergarten.
  
Im oberen Wohngeschoss können Sie im Vorplatz eine Garderobe einrichten. Von hier aus gelangt man auch in den Estrich, welcher die ganze Grundfläche in Anspruch nimmt. Die drei Schlafzimmer verfügen über ein Bad mit Badewanne, Lavabo und WC. Das Wohnzimmer richtet sich gegen Süden aus und Sie gelangen von hier aus auf den Balkon. Die Küche ist im Esszimmer integriert und mittels Bar wird der Raum in zwei Bereiche unterteilt. Den Wintergarten mit Cheminée und weiterem Zugang zum Balkon lädt zu gemütlichen Fondue – oder Racletteabenden ein. 

Ein weiteres Zimmer ist im Untergeschoss untergebracht. Hier finden Sie auch nochmals eine separate Dusche mit WC und Lavabo vor. Das Haus könnte sich also auch ideal dafür eignen, einen zusätzlichen Wohn-oder Bürobereich einzurichten. Das Angebot wird durch einen Keller, Technikraum und einer praktische Garage mit Werkstatt abgerundet.

Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus lässt der Aussenbereich eine vielseitige Nutzung offen. Besonders beim südwestlich gelegenen Umschwung können Sie einen ideal besonnten Sitzplatz gestalten. Auf dem eigenen Grundstück können im Aussenbereich problemlos zwei Fahrzeuge parkiert werden. 

Nettowohnfläche: 130 m2

Bruttogeschossfläche: 153 m2

Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

Eigenschaften

Balkon Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Teils renovationsbedürftig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Wegelin Immobilien AG
Löhrackerweg 16
8355 Aadorf
Schweiz
Marc Wegelin
Inhaber

T +41 52 366 10 00

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