4.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage in Aadorf

8355 Aadorf
CHF 695'000.–
4.5 Zimmer
126 m2

Grunddaten

Referenz Fil-Aad
Adresse Wittenwilerstrasse 22B
8355 Aadorf
Schweiz
Etage 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Bruttowohnfläche 126 m2
Baujahr 2009
Renovationsjahr 2018

Angebot

Kaufpreis CHF 695'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Dieses Angebot überzeugt weil:

  • Ideale Besonnung
  • Zentral gelegen
  • Grosser Balkon
  • Mit der S12 direkt nach Zürich-HB
  • Überzeugender Grundriss

Wohnungsbeschrieb: Schon im Eingangsbereich erwartet Sie eine willkommene Grosszügigkeit. Die Einbaugarderobe bietet dank diversen Schränken, Kleiderstangen und Tablaren ausreichend Stauraum. Ein helles Raumgefühl ist dank ausreichend Deckenspots gewährleistet. Ebenfalls zieht sich dieser Bereich in die Breite – wirkt also nicht einengend – und mündet direkt in den lichtdurchfluteten Wohn – und Essbereich. Dies ist insbesondere der idealen Ausrichtung gegen Süden zu verdanken. 

Der clever angeordnete Grundriss lässt eine flexible Möblierung zu. Die Küche ist zum schmucken Wohn – und Essbereich hin offen gestaltet. Der Balkon ist mittig vom Wohn – und Essbereich erreichbar. Knappe 16 qm Nutzfläche können mit einer gemütlichen Lounge und Essgelegenheit eingerichtet werden. Hier erwarten Sie unvergessliche Stunden an der frischen Luft und gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. 

Im rückwertigen Bereich sind zwei gleich grosse Kinderzimmer / Büro und das grosse Elternschlafzimmer platziert. Der helle Plattenboden – in Feinsteinzeug ausgeführt – sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Ambiente. 

Es sind zwei Bäder vorzufinden. Ein grosses Bad mit Fenster und noch ein Gäste-WC mit Dusche und Waschturm. 

Die Wohnung ist in einem leicht südländisch angehauchten Touch ausgeführt, welches Wärme versprüht aber nicht zu aufdringlich rüberkommt. 

Das Angebot wird abgerundet durch ein eigenes Kellerabteil und einen allgemeinen Trocknungsraum. 

Nettowohnfläche: 109.4 m2

Bruttogeschossfläche: 126 m2

Der Parkplatz in der Tiefgarage kostet zusätzliche CHF 32’000.-

Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

Eigenschaften

Balkon Gasanschluss Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Wegelin Immobilien AG
Löhrackerweg 16
8355 Aadorf
Schweiz
Marc Wegelin
Inhaber

T +41 52 366 10 00

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