Zentral gelegene und individuell gliederbare Gewerbefläche in Aadorf
Grunddaten
| Referenz | Hei-AadGross |
| Adresse | Wittenwilerstrasse 31 8355 Aadorf Schweiz |
| Etage | 2 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Nettowohnfläche | 779 m2 |
Beschreibung
Diese Gewerbefläche überzeugt weil:
- Helle Büro-/Gewerbe-/Lagerfläche mit viel Tageslicht
- Integrierte Büroräume
- Nahe Autobahn
- S-Bahn mit Direktverbindung Zürich HB
- Warenaufzüge mit 4000 kg/m2
- Nahe Zentrum von Aadorf
- Laderampe für LKW
Mikrolage: Die Gewerbefläche ist nahe der Autobahn in der nordöstlichen Dorfeinfahrt von Aadorf untergebracht. Das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Fussminuten erreichbar.
Beschrieb: Die Mietfläche wird mittels Treppenhaus oder Warenaufzug erschlossen und geniesst viel Tageslicht dank den grossen Fensterfronten. Die praktisch gegliederte Fläche lässt diverse Nutzungsmöglichkeiten offen: Lager, Handel, Sport, Umschlag, Ausstellung, etc.
Die integrierten Büroräumlichkeiten sind mit Fenster zum übrigen Raum abgegrenzt und profitieren von einer angenehmen Aussicht. Diese wurden vom Vormieter eingebaut und könnten übernommen werden. Preis nach Absprache.
8 Aussenparkplätze können für je CHF 30.- pro Monat dazu gemietet werden. Zusätzliche Plätze nach Absprache.
Wichtige Eckdaten:
- 779 m2 zu CHF 4’600.-/Monat (Netto), rund 70.-/m2/J
- Nutzlast beträgt 500 KG / m2
- Brandmeldeanlage vorhanden
- Laderampe für LKW verfügbar
- 2 Warenlifte à je 4000 KG Nutzlast verfügbar
- Büroräumlichkeiten mit Netzwerkverkabelung und automatisch bedienbaren Sonnenschützen vorhanden
Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.