Zentral gelegene und individuell gliederbare Gewerbefläche in Aadorf

8355 Aadorf
100 m2

Grunddaten

Referenz Hei-Aadklein
Adresse Wittenwilerstrasse 31
8355 Aadorf
Schweiz
Etage 2
Anzahl Gäste WC 1
Nettowohnfläche 100 m2

Beschreibung

Diese Gewerbefläche überzeugt weil:

  • kann ab 100 m2 gemietet werden
  • Helle Büro-/Gewerbe-/Lagerfläche mit viel Tageslicht
  • Büroräume vorhanden
  • Nahe Autobahn
  • S-Bahn mit Direktverbindung Zürich HB
  • Warenaufzüge mit 4000 kg/m2
  • Nahe Zentrum von Aadorf
  • Laderampe für LKW

Mikrolage: Die Gewerbefläche ist nahe der Autobahn in der nordöstlichen Dorfeinfahrt von Aadorf untergebracht. Das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Fussminuten erreichbar.

Beschrieb: Die Mietfläche wird mittels Treppenhaus oder Warenaufzug erschlossen und geniesst viel Tageslicht dank den grossen Fensterfronten. Die praktisch gegliederte Fläche lässt diverse Nutzungsmöglichkeiten offen: Lager, Handel, Sport, Umschlag, Ausstellung, etc.

Die integrierten Büroräumlichkeiten sind mit Fenster zum übrigen Raum abgegrenzt und profitieren von einer angenehmen Aussicht. Diese wurden vom Vormieter eingebaut und könnten übernommen werden. Preis nach Absprache.

Aussenparkplätze können für je CHF 30.- pro Monat dazu gemietet werden.

Die ganze Fläche von 779 m2 kann für CHF 4’600.-/Monat (Netto) gemietet werden.

Wichtige Eckdaten:

  • Nutzlast beträgt 500 KG / m2
  • Brandmeldeanlage vorhanden
  • Laderampe für LKW verfügbar
  • 2 Warenlifte à je 4000 KG Nutzlast verfügbar
  • Büroräumlichkeiten mit Netzwerkverkabelung und automatisch bedienbaren Sonnenschützen vorhanden

Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

 

Eigenschaften

Gepflegt

Ansprechpartner

Wegelin Immobilien AG
Löhrackerweg 16
8355 Aadorf
Schweiz
Nadine Wegelin
Inhaberin

T +41 52 366 10 00

Kontaktformular