Überzeugende Attikawohnung mit Bergsicht

8580 Amriswil
5.5 Zimmer
136 m2

Grunddaten

Referenz Haa-Amr1
Adresse Weidwiesenweg 33
8580 Amriswil
Schweiz
Etage 5
Etagen 5
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nettowohnfläche 136 m2
Baujahr 2013
Raumhöhe 2.45 m

Beschreibung

Dieses Angebot überzeugt weil:

  • Bergpanorama geniessen
  • Nähe zum Bodensee
  • Bahnhof innert 10 Fussminuten erreichbar
  • Attraktive Zuganbingung (Direktzug IC8 nach Zürich)
  • Grosse Terrassenflächen mit optimaler Besonnung
  • Hochwertiger Innenausbau
  • Geräumige Wohnräume
  • Zwei Tiefgaragenparkplätze
  • Vielseitige Infrastruktur in Amriswil

Wohnungsbeschrieb: Amriswil liegt Ihnen zu Füssen in dieser hellen Attikawohnung, die eine charmante Eleganz ausstrahlt.  Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2013 befindet sich in einem Gebiet mit neueren Mehrfamilienhäuser am Nordostrand der Gemeinde. Bei klarer Sicht geniessen Sie einen Rundum-Weitblick vom Bodensee über das Alpsteingebiet bis zum Säntis sowie über die Skyline von Amriswil. Eine grosse Terrasse zur Westseite mit einem vor Wind und Regen geschützten verglasten Aussenraum bietet Platz für erholsame Stunden in der Sonne oder unterm Sternenhimmel. Der SBB-Bahnhof mit sehr guten Verbindungen Richtungen Winterthur-FlughafenZürich und Romanshorn-St.Gallen ist in wenigen Fussminuten zu erreichen. Bis zum Autobahnzubringer in Arbon sind es rund 10 km. Das Zentrum von Amriswil mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 1,2 km entfernt, bis zum nächstgelegenen Lebensmittel-Shop sind es ca. 500 m. Der Kindergarten ist in Sichtweite, Primar- und Sekundarschule liegen ca. 700 m entfernt. Die Kantonsschule besuchen die Jugendlichen in Romanshorn. Bis zum Bodensee in Romanshorn sind es ca. 7 km. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift ab der Tiefgarage. Schon im Eingangbereich empfängt Sie eine angenehme Atmosphäre  gegeben durch eine optimal aufeinander abgestimmte Materialwahl im Innenausbau. Schlicht und doch edel wirkt der einheitlich hell lasierte Eichen-Parkettboden und die in weiss gehaltene offene Küche mit einer grauen Granitabdeckung. Die Küche ist mit allen heute gänigen Apparaten  wie hochgestellter Backofen, Keramik-Kochfeld mit Abzug, Kühl-und Gefrierschrank und Geschirrspülmaschine der Marke Elektrolux ausgestattet. Nebst vielen Einbauschränken steht direkt neben der Küche ein praktisches Reduit zur Verfügung, das Stauraum bietet. Durch grosse hohe Fensterfronten zur kleinen Nordost-Terrasse und zur grossen westseitigen Terrasse ist den ganzen Tag über eine gute Besonnung gewährleistet. Zur Westseite verfügt die Wohnung über drei Zimmer mit je einem Ausgang  zur grossen Terrasse.  Vom Eckzimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird, besteht ein direkter Zugang zur Dusche. Nach Osten ausgerichtet liegt das Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit Ausgang zur kleinen Nordost-Terrasse. Im Badezimmer stehen Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.
 Die Wohnung wurde von den heutigen Eigentümern beim Erstellen mit hochwertigen Einbauten ergänzt. Bei der Auswahl der Materialien wurde auf eine in sich stimmige edle Ausführung Wert gelegt. Die Räume präsentieren sich in einem neuwertigen Zustand und bieten idealen Wohnraum auf hohem Niveau. Es stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung und diese können für je CHF 25`000.- erworben werden. Die Wohnung steht per Ende Oktober 2019 zur Verfügung.

Baubeschrieb

  • Fundament und Umfassungswände: Beton / Inneres Mauerwerk: Kalksandstein Fassaden ab EG: Bakstein resp. Beton, 17,5 cm mit Aussenwämedämmung
  • Fenster: 2-fach Isolierverglasung in Kunststoff, pro Raum 1 Drehkippflügel mit Lamellenstoren, im Wohn-Essbereich elektrifziert
  • Erdsondenheizung mit Wärmepumpe, Wärmeverteilung via Bodenheizung

Weiteres Vorgehen

Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch persönlich vor Ort.

Eigenschaften

Bergsicht Garage Haustiere erlaubt Lift Neuwertig Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Wegelin Immobilien AG
Löhrackerweg 16
8355 Aadorf
Schweiz
Marc Wegelin

T 052 366 10 00

Kontaktformular