3.5 - bis 4.5 - Zimmerwohnung in Aadorf

8355 Aadorf
3.5 Zimmer
114 m2
Verkauft

Grunddaten

Referenz Wah-Aad
Adresse Im Hof 1
8355 Aadorf
Schweiz
Etage 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Bruttowohnfläche 114 m2
Baujahr 1984

Beschreibung

Dieses Angebot überzeugt weil:

  • Ruhiges Quartier in Aadorf
  • Relevante Infrastruktur zu Fuss gut erreichbar
  • Grosszügige Einteilung, da die Wohnung ursprünglich mit einem zusätzlichem Zimmer geplant wurde
  • Mit der S12 direkt von Aadorf nach Zürich-HB

Beschrieb: Diese geräumige 3.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier in Aadorf, umgeben von schönem Baumbestand und einer gepflegten Anlage. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der viel Stauraum bietet. Der Gang ist grosszügig gestaltet und führt zu den beiden Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie dem Wohn- und Essbereich.

Der Wohnbereich ist besonders grosszügig gestaltet, da die Wohnung ursprünglich als 4.5 – Zimmerwohnung konzipiert war und nun ein Zimmer weggelassen wurde. Der Wohn- und Essbereich verfügt über ein gemütliches Cheminée und bietet Zugang zu einem lauschigen Balkon, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Die Küche ist ebenfalls geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.

Mit einigen baulichen Massnahmen könnte die Wohnung wieder als 4.5 – Zimmerwohnung genutzt werden. 

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Bastelraum im Untergeschoss, der sich perfekt für Hobbys und Handwerksprojekte eignet. Weiter gehört ein Kellerabteil zum Angebot. Für Ihr Auto steht zudem ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung.

Insgesamt ist diese Wohnung eine wunderbare Wahl für Menschen, die auf der Suche nach einer geräumigen, gut gepflegten und praktischen Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung sind.

Kaufpreis in CHF: 

Wohnung zu 455’000.-

Bastelraum zu 10’000.-

Garage zu 30’000.-

Total 495’000.-

Bruttogeschossfläche: 114 qm

Nettowohnfläche: 99 qm

Aktuell wird das Gebäude mit einer Öl-Heizung betrieben, welche demnächst durch einen Anschluss an das Fernwärmenetz in Aadorf abgelöst wird. 

Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

 

Eigenschaften

Balkon Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine