Wohnhaus mit seltener Grundstücksgrösse
Grunddaten
| Referenz | Hue-Ett |
| Adresse | Kilbergstrasse 32 8356 Aadorf Schweiz |
| Etage | EG |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 7.5 |
| Grundstücksfläche | 3'004 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'269 m3 |
| Nettowohnfläche | 221 m2 |
| Baujahr | 1975 |
| Renovationsjahr | 2020 |
Beschreibung
Dieses Angebot überzeugt weil:
- Besonderes Grundstück mit eigenem Wald
- Attraktive Aussicht
- Viel Privatsphäre
- Ansprechender Grundriss
- Beliebte Wohngemeinde
Beschrieb: Dieses einladende Haus überzeugt mit seiner Grosszügigkeit und einer wunderbaren Lage mit viel Privatsphäre.
Bereits das Foyer versprüht ein Gefühl der Freiheit. Von hier aus werden zwei Zimmer und ein Gäste-WC erschlossen. Ebenfalls gelangt man hier in das grosse Bad im Erdgeschoss. Die grossflächige Fensteranordnung im Bad sorgt für eine ansprechende Aussicht in die angrenzenden Felder und Wälder. Bevor man via Küche oder Foyer in den Wohn – und Essbereich gelangt macht sich noch ein praktisches Réduit bemerkbar. Die renovierte Küche strahlt viel Gemütlichkeit aus und ist zugleich als Ess – und Arbeitsbereich ausgestaltet worden. Auf ca. 49 m2 verteilt sich der Wohn – und Essbereich. Der wärmende Kachelofen und die Panoramafenster sorgen für ein sehr angenehmes Ambiente.
In den Aussenbereich gelangt man via Küche oder dem Wohnbereich. Eine solche Grundstücksgrösse ist heute selten noch anzutreffen. Den Nutzungsmöglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt. Von gemütlichen Grillabenden bis hin zu spannende Geländespiele auf dem eigenen Grundstück ist hier alles möglich.
Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein grosses Bad angeordnet. Das Gästezimmer ist via Studio erschlossen. Je nach zählweise sind im Wohnhaus somit 6.5 bis 7.5 Zimmer untergebracht. Die Dachschrägen im Obergeschoss werden sinnvoll als Nebenräume und Estriche genutzt.
Bei einem Haus mit diesem Ausmass darf der Stauraum nicht fehlen. Die Liegenschaft ist unterkellert und bietet diverse Abstellflächen, Naturkeller, ein Wasch – und Trockenraum und ein Technikraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garagenbox und einem Carport.
Zu dem Grundstück gehört ebenfalls ½ subjektiv – dingliches Miteigentum an der Parzelle 3190.
Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.