Freistehendes Wohnhaus in Guntershausen b. Aadorf
Grunddaten
| Referenz | Ger-Gun |
| Adresse | Haldenstrasse 7 8357 Aadorf Schweiz |
| Etage | EG |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 6.5 |
| Grundstücksfläche | 530 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'067 m3 |
| Bruttowohnfläche | 175 m2 |
| Baujahr | 2001 |
Beschreibung
Dieses Angebot überzeugt, weil:
- Grosszügige Zimmer
- Sinnvolle Raumeinteilung
- Ruhiges Quartier
- Ideale Besonnung
- Mit der S12 gelangen Sie direkt nach Stadelhofen und Zürich HB
Dieses Haus erfüllt sämtliche Kernkriterien für die heutigen Ansprüche. Die politische Gemeinde Aadorf erfreut sich immer grösserer Beliebtheit dank einem intaktem Dorfleben und einer sehr breit ausgebauten Infrastruktur. Willkommen an der Haldenstrasse 7 in Guntershausen b. Aadorf.
Der Eingangsbereich lässt bereits erste Blicke in das helle Wohnzimmer zu. Zuerst ist aber die praktische Garderobe und die Dusche mit Gäste-WC zu erwähnen. Hier ist auch ein Zimmer angeordnet, welches in Kombination mit der Dusche viele Nutzungsoptionen ermöglicht.
Der Wohn – und Essbereich ist zur Küche hin offen gestaltet und die raumhohen Fensterfronten wie auch das grosszügig verglaste Treppenhaus verleihen dem Erdgeschoss eine ausserordentlich freundliche Ausstrahlung.
Via Küche gelangen Sie in den Wintergarten (nicht beheizt), welcher eine Nutzung zu jeder Jahreszeit zulässt. Von hier ist auch die Garage direkt erreichbar. Sie können also von der Garage indirekt aber immer von der Witterung geschützt in das Haus gelangen. Im südöstlichen Teil der Umgebung kann die Rasenfläche individuell genutzt werden. Der Teich mit Goldfischbestand im südwestlichen Bereich kann weiterhin wie bisher genutzt oder einer anderen Nutzung zugeführt werden. Auf jeden Fall bietet die flache Topografie eine optimale Ausnutzung der Grundstücksfläche an.
Das Obergeschoss empfängt mit einem netten Foyer. Hier lässt sich gut ein Buch lesen oder eine gemütliche Arbeitsecke einrichten. Auf diesem Geschoss verteilen sich vier grosszügige Zimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne. Der Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Angebot wird durch ein Untergeschoss mit einem Hobbyraum mit knappen 30 m2, einem weiteren Keller, Wasch – und Trocknungsraum und Technikraum abgerundet. Das ganze Haus ist somit unterkellert.
Bruttowohnfläche: 175 m2
Nettowohnfläche: 152 m2
Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.